Señor Juez de Distrito:

..................., abogados, inscriptos en la matrícula del Colegio de Abogados de ............. en el Lº .... Fº ..... y .... Fº ...., respectivamente, constituyendo domicilio en el Estudio de calle ......... de ......., con el patrocinio de los Dres. ..............., ante V.S. decimos:
I.- PERSONERÍA.
Que conforme lo acreditamos con el Poder General que en original y copia acompañamos, el primero para sernos restituidos dado su carácter, el segundo para ser agregado en autos, una vez certificado, somos apoderados de ............., con domicilio en calle ....... de ........., y cuyos demás datos obran en el referido Poder.
II.- OBJETO.
En tal carácter y representación promovemos juicio de EJECUCIÓN HIPOTECARIA, pretendido el cobro de la suma de ..................... intereses pactados, IVA sobre los intereses, y costas, contra:
1) .......... (argentino, casado, nacido el ......., de apellido materno .........., DNI. Nº ......, con domicilio en calle ... de ..........).
2) .......... (argentina, casada, nacida el ........., de apellido materno ....., DNI. ..........., con domicilio en calle ......... de .......).
III.- HECHOS:
Los demandados celebraron con el Sr. ......... (domiciliado en ............ de ..........), un contrato de mutuo con garantía hipotecaria. El mismo se instrumentó mediante escritura pública nº .... de fecha ....., pasada ante Esc. ............ (Esc. titular del Registro Público nº .... de esta ciudad), e inscripta en el Registro de la Propiedad de .......... al Tomo nº ...., Folio nº ...., Número ......... el ............. Acompañamos copia simple de la mencionada escritura, y radicados que fueren los autos, adjuntaremos su original.
La suma prestada ascendió a la aquí reclamada, por la cual los deudores otorgaron recibo en la misma escritura.
Los demandados debieron restituir el importe total del préstamo, con más intereses el día .... de .......... de ....... El interés compensatorio acordado fue del .... mensual. Además se convino un interés punitorio adicional del ..... % mensual.
La garantía hipotecaria - en segundo lugar y grado - recayó sobre un inmueble de propiedad de los deudores, situado en .........., Departamento ........ de esta Provincia, que se describe en la Escritura de Hipoteca acompañada. Su dominio se encuentra inscripto al Tomo nº ...., Folio nº ...., Número ...., Departamento .........., y en el Registro de la Propiedad de ............
Conforme se estipuló en la cláusula SEGUNDA, 4º), la mora operaría en forma automática, sin necesidad de interpelación previa.
CESIÓN DE HIPOTECA. En fecha .........., por escritura pública nº ...., pasada por ante la Escribana mencionada ut - supra, el acreedor hipotecario, Sr. .............., transfirió los derechos y acciones del crédito del rubro a favor de nuestra poderdante. La cesión fue onerosa, por la suma de ........................ Por tanto, la actora ha asumido el lugar y grado de prelación del cedente. Acompañamos copia simple de la mencionada escritura y una vez que se radiquen los autos adjuntaremos el original.
IV.- DERECHO.
Fundamos nuestra pretensión en lo previsto por el art. 3108 ss. y cc. del Código civil y art. 510 ss. y cc. del CPCC.
V.- PETITORIO.
Por lo expuesto a V.S. solicitamos:
1) Nos tenga por presentados, domiciliados y por parte a mérito del Poder acompañado
2) Por promovida ejecución hipotecaria contra las personas antes señaladas.
3) Se agregue la documentación acompañada
4) Se requieran al R.G. P. los informes del art. 510 del CPCC.
5) Se disponga el embargo del inmueble hipotecado.
6) En su hora, ordene la realización de los bienes afectados hasta que la actora se haga íntegro cobro de la suma adeudada, sus accesorios y costas.
ES JUSTICIA.